Visst är det skönt att ha gott om plats, men handen på hjärtat – hur mycket används egentligen de gamla barnrummen? Vi skräddarsyr ett par våningar högst upp i huset med 5-6 generösa lägenheter för singelhushåll eller par utan barn där man delar på gästrum, bastu och andra utrymmen som inte används så ofta. Vi visar några exempel på lägenheter här nedan.
Den som säljer huset får ofta med sig ganska mycket kapital. Genom att använda kooperativ hyresrätt (vilket ganska precis är som bostadsrätter på den tiden de kallades ”insatslägenheter”) som upplåtelseform kan man själv helt fritt bestämma hur mycket kapital man vill ha bundet i boendet och som en funktion av detta, hur hög hyran ska vara – utöver den rena driftkostnaden på en eller ett par tusenlappar i månaden. Insatsen får man tillbaka när man flyttar ut.
Taket av glas och solceller, stommen av trä. Huset byggs helt utan stål och betong. Träinteriör ger bra akustik och en lugn, behaglig känsla inomhus. Även grunden är fri från betong och konstruktivt stål. Det är en stor förbättring jämfört med andra "trähus" där grunden byggs i betong. Träet gör att vårt hus inte bara undviker utsläpp, det lagrar koldioxid så länge det står kvar. Fasaden är klädd i återvunnet tegel. Allt för att minska klimatpåverkan.
Huset är planerat så att varje våningsplan kan byggas helt oberoende av de övriga. Där finns en hiss, en trappa och fyra pelare, i övrigt bara ett fritt golv från fasad till fasad som kan delas upp precis som man vill. Under taket finns det en råvind med 6m i tak som kan delas upp till 3-4 loft.
Vi tror att de övre våningsplanen är särskilt attraktiva för den som säljer villan när den blivit onödigt stor och dyr och hellre bor bekvämt med utsikt över stadsparken och en stor balkong mitt i stan.
I Trelleborg är det brist på bostäder som passar om man är i stan för länge för ett hotell men för kort tid för att hyra en lägenhet med 3 månaders uppsägningstid. Lägenhetshotell vore attraktivt.
Bättre lokaler och vackrare skyltfönster får man leta efter. Med möjligheten att lägga in en stor entresol och att växa neråt i golvhålrummet om det behövs, är lokalerna i vårt gatuplan bland de bästa som går att hitta i centrala Trelleborg.
Inred en vindsvåning precis som du vill. Med strålande utsikt över Trelleborg och stadsparken. Vi har drygt 170 m2 vind med 6 meter i takhöjd! Du kan lägga in ett entresolplan och få upp till 30% extra kvadratmeter. Ett par lägenheter får dessutom stora härlig balkonger.
Föreslagna enheter:
62m2, 46m2, 41m2, 24m2 + entresoler
Ägarlägenhet, vilket innebär:
-Mycket låg månadsavgift
-Inga dolda lån
-Hyr ut som du vill
-Du bestämmer
Köp eller hyr lokaler till ditt företag. Ägarlokaler.
Lokal A, 126m2 + 50m2. Kan ev. delas. Tre stora öppningar mot gatan.
Lokal B, 48m2 + 25m2. En öppning mot gatan. Till höger om porten.
- Butik, kafé, kontor eller verkstad
- Två våningar i bottenplan
- Centralt läge
- Du kan styra planlösning
Bestämmelserna för hur huset får användas ovanligt generösa. I kommunens detaljplan står det ”CB1” för ”Centrumanvändning och Bostäder”. Det innebär att hela huset kan användas för bostäder, för en mängd olika kommersiella aktiviteter (t ex kontor eller hotell) – eller för en blandning av verksamheter och bostäder. T ex att kombinera en lägenhet med en mottagning.
Vid stadsparken har du nära till allt. 100 meter från det gamla vattentornet (arkitekt Ivar Tengbom) och rådhuset. Flanera genom stadsparken till torget med matbutiker och all service. Skolor och förskolor inom promenadavstånd.
I Trelleborg har du hela Skånes utbud inom räckhåll. Österlen, Malmö (30 min) och Öresundsbron, universitetsstaden Lund (45 min). Och naturligtvis färjorna direkt från Trelleborg till Travemünde! Till Berlin på sex timmar.